Fundamente für die Zukunft. Ganzheitliche Landentwicklung für erschlossenes Bauland.
AMAND verwandelt Flächen in lebenswerte Quartiere. Wir verbinden städtebauliche Vision mit der Umsetzungsstärke eines Bauunternehmens – von der ersten Planungsidee über den Bürgerdialog bis zur vollständigen infrastrukturellen Erschließung.
Der Weg vom Rohland zum Planrecht. Ein integrierter mehrjähriger Prozess.
1
Schritt 1:
Potenzialanalyse & Rahmenplanung
Vom Status quo zur Vision. Auf Basis des Regionalplans identifizieren wir geeignete Siedlungsflächen. Bereits in dieser Phase erstellen wir ein grobes Konzept, der erste Ideen zu Mobilität und Umwelt skizziert.
2
Schritt 2:
Bauleitplanung & Gutachten
Der Kern unserer Arbeit. Wir steuern das Verfahren vom Flächennutzungsplan bis zum Bebauungsplan durch alle Phasen. Wir koordinieren die Vielzahl notwendiger Gutachten – von Artenschutz und Lärmschutz bis hin zu Archäologie und Verkehrskonzepten. Durch frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit minimieren wir Konflikte.
3
Schritt 3:
Verträge & technische Sicherheit
Verbindlichkeit schaffen. Wir klären die technischen Rahmenbedingungen für die Erschließungsplanung und entwickeln ein nachhaltiges Energiekonzept für das Quartier. Parallel zum B-Plan verhandeln wir den städtebaulichen Vertrag und den Erschließungsvertrag – die Voraussetzungen für den Satzungsbeschluss und die Rechtskraft des Bebauungsplans.
4
Schritt 4:
Rechtskraft & Realisierung
Von der Planung in die Umsetzung. Mit dem Satzungsbeschluss und der öffentlichen Bekanntmachung besteht Planrecht (Rechtskraft). Wir setzen die Erschließung physisch um und übergeben baureifes Land.
Unsere Kompetenzfelder. Spezialisiert auf jeden Schritt der Wertschöpfung.
Wir entwickeln Flächen für Wohnquartiere, Gewerbe und Infrastruktur. Unsere Expertise reicht von der Erschließung über die Konzeption nachhaltiger Quartiere bis hin zur Realisierung großflächiger Areale. Dabei arbeiten wir eng mit Kommunen, Investoren und Projektentwicklern zusammen.
ESG-konforme Konzepte für Nachhaltigkeit
Zukunftsfähigkeit ist unser Baustandard. Wir implementieren innovative Energiekonzepte wie kalte Nahwärme und ökologische Ausgleichsflächen, um Projekte taxonomiekonform und klimaresilient aufzustellen.
Quartiers- und Stadtteilentwicklung
Wir entwickeln nicht nur Flächen, sondern soziale Räume. Durch die Integration von Schulen, Kitas und Verkehrskonzepten schaffen wir ganzheitliche Quartiere, die sich organisch in bestehende Ortsstrukturen einfügen und Akzeptanz finden.
Erschließung und Infrastrukturplanung
Planung und Realisierung in einer Identität. Wir verbinden ingenieurtechnische Weitsicht mit der physischen Umsetzungsstärke eines Bauunternehmens. Diese einzigartige Tiefe erlaubt es uns, komplexe Infrastrukturen nahtlos und terminsicher selbst zu bauen und Risiken für Sie zu minimieren.
Flächenakquise & -entwicklung
Wir bieten Grundstückseigentümern und Kommunen faire, transparente Modelle zur Wertsicherung. Ob Kauf oder Entwicklungsträgerschaft – wir übernehmen das Risiko und die kaufmännische Steuerung über den gesamten Projektzeitraum.
Verlässlichkeit in der Umsetzung
Unabhängigkeit in der Umsetzung
Vom Plan zur Realität – ohne Umwege. Unsere Alleinstellung am Markt ist die Symbiose aus Kopf und Hand. Wir müssen keine Baufirmen suchen, wir haben sie im Haus. Mit der Power der AMAND-Gruppe realisieren wir die komplette technische Infrastruktur selbst. Diese Unabhängigkeit gibt Kommunen und Investoren die Sicherheit, dass Visionen auch wirklich gebaut werden.
Stabilität für Generationen
Wir denken nicht in Quartalen, sondern in Generationen. Wo reine Finanzinvestoren von Marktlagen abhängig sind, bieten wir als Familienunternehmen Sicherheit durch eigenes Kapital und persönliche Verantwortung. Wir bleiben an Bord, bis das letzte Rohr liegt und das Quartier lebt – als verlässlicher Partner, der seine Zusagen auch langfristig hält.
Expertise in Anwendung.
Am Beispiel unseres aktuellen Großprojekts Rondorf Nord-West (Köln) zeigen wir, wie moderne Landentwicklung funktioniert: 1.300 Wohneinheiten, Verlagerung eines Sees, Bau einer Entflechtungsstraße und die bauliche Erschließung fossilerfreier Energiequellen aus dem Grundwasser.
Köln-Rondorf Nordwest
Ein neues Stadtquartier für rund 3.000 Einwohner – integrierte Quartiersentwicklung mit Wohnraum, Infrastruktur und nachhaltigem Mobilitätskonzept im Kölner Süden.
zum ProjektLassen Sie uns über die Zukunft Ihrer Flächen in Nordrhein-Westfalen sprechen.
Nehmen Sie Kontakt zu unserem Team auf – wir geben Ihnen gerne Einblicke in unsere Projekte.
Wissen & Einblicke
Lösungen für Investoren & Kommunen
Städte wachsen, Flächen schwinden. AMAND entwickelt nachhaltige Konzepte zur Nachverdichtung und Quartiersgestaltung.