Köln-Rondorf Nordwest
Ein neues Stadtquartier für rund 3.000 Einwohner – integrierte Quartiersentwicklung mit Wohnraum, Infrastruktur und nachhaltigem Mobilitätskonzept im Kölner Süden.
zum ProjektWir bauen die Energiewende in den Boden.
Viele reden von ESG, wir liefern die technische Infrastruktur dafür. Denn Nachhaltigkeit entscheidet sich im Tiefbau – lange bevor das erste Haus steht. Der AMAND-Weg: Wir nutzen unsere Tiefbau-Kompetenz, um komplexe Energiesysteme wie kalte Nahwärmenetze oder große Retentionsräume mit Partnern physisch umzusetzen. Gleichzeitig modellieren wir das Gelände so, dass es Starkregen standhält und natürliche Ressourcen optimal genutzt werden können.
Ihr Vorteil als Investor:
- Werthaltigkeit: Taxonomiekonforme Erschließung wirkt sich positiv auf die Finanzierbarkeit der Hochbauten aus.
- Betriebskosten: Stabile Nebenkosten für spätere Mieter/Käufer durch regenerative Energiekonzepte.
- Klimaschutz: Schaffen der Rahmenbedingungen für energieeffizientes Bauen
A. Innovative Wärmeversorgung (Enabler der Energiewende)
Wir verabschieden uns von fossilen Standards. Wir prüfen für jeden Standort das optimale Konzept und setzen es gemeinsam mit Energieversorgern um.
Technik:
Wo es geologisch sinnvoll ist (wie in Rondorf), realisieren wir den Tiefbau für Anergie-Netze (Kalte Nahwärme). Wir erschließen das konstante Temperaturniveau des Grundwassers oder Erdreichs als Energiequelle.
Effizienz:
Wir liefern die Infrastruktur, die es zukünftigen Gebäuden ermöglicht, Wärmepumpen besonders effizient zu betreiben.
Ergebnis:
Damit legen wir den Grundstein für energieeffiziente Quartiere mit minimalen CO2-Emissionen.
B. Wassermanagement & Resilienz
Wir planen klimaresiliente Quartiere, die Wasser als Ressource begreifen, nicht als Abfallprodukt.
Retention:
Wir bauen Versickerungsmulden und Rückhaltebecken, die selbst 100-jährliche Starkregenereignisse puffern und die Kanalisation entlasten.
Grundwasser:
Durch intelligente Versickerung führen wir das Wasser dem natürlichen Kreislauf wieder zu, statt es abzuleiten.
C. Mikroklima & Hitzeschutz
Gerade in heißen Sommern muss ein Quartier lebenswert bleiben. Wir integrieren Klimaanpassung direkt in die städtebauliche Struktur.
Kaltluftschneisen:
Wir planen Straßenachsen und Grünzüge so, dass frische Luft ungehindert durch das Quartier strömen kann und Hitzeinseln vermieden werden.
Kühlung:
Wasserflächen und intensive Begrünung sorgen durch Verdunstungskälte für eine natürliche Absenkung der Umgebungstemperatur.
D. Ressourcenschutz & Kreislaufwirtschaft
Nachhaltigkeit beginnt beim ersten Spatenstich. Wir minimieren den ökologischen Fußabdruck der Erschließung.
Stoffstrommanagement:
Wir verwerten Bodenaushub intelligent direkt vor Ort (z.B. für Lärmschutzwälle oder Geländemodellierung), statt ihn teuer und umweltschädlich abzufahren.
CO2-Bilanz:
In Rondorf sparen wir durch dieses Vorgehen Tausende LKW-Fahrten und massive Emissionen ein – ein direkter Beitrag zum Klimaschutz schon in der Bauphase.
Case Study: Energiekonzept Rondorf Nord-West – Fakten zur Nachhaltigkeit:
- 0 Gramm CO2: Lokaler Ausstoß bei der Wärmeversorgung möglich.
- 2,5 Mio. m³: Jährlich genutztes Grundwasser zur Energiegewinnung (im Kreislauf).
- mehrere Retentionsflächen: Schutz vor Überflutung und Speicher für das Mikroklima.
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