Fläche
ca. 80 ha Siedlungsfläche
Nutzung
Stadtquartier (Wohnen, Infrastruktur, Freizeit)
Wohneinheiten
ca. 1.500 (erste Bauabschnitte)
Status
Realisiert
Realisierungszeitraum
ab 2006 (mehrere Bauabschnitte)
Besonderheiten
integriertes Quartierskonzept, umfassende Infrastruktur
Projekt-Fakten
Mit Prima Colonia – Widdersdorf Süd wurde in Köln eines der größten und prägendsten Stadtentwicklungsprojekte der vergangenen Jahrzehnte realisiert. Auf ca. 80 ha Siedlungsfläche entstand ein vielfältiges, lebendiges Stadtquartier, das neue Maßstäbe in der integrierten Quartiersentwicklung setzt.
Die Entwicklung basierte auf einem ganzheitlichen Ansatz, der städtebauliche Qualität, soziale Infrastruktur, wirtschaftliche Tragfähigkeit und eine starke Identität miteinander verbindet. In enger Abstimmung mit der Stadt sowie unter aktiver Einbindung der lokalen Bevölkerung wurde ein differenziertes Quartierskonzept entwickelt, das sich an unterschiedlichen Lebensstilen orientiert und in thematisch geprägte Nachbarschaften gegliedert ist.
Ein wesentliches Qualitätsmerkmal ist die Vielfalt des Wohnungsangebots: Von freistehenden Einfamilienhäusern über Reihen- und Doppelhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern wurde ein breites Spektrum realisiert. Parallel dazu wurde frühzeitig eine umfassende Infrastruktur aufgebaut, die das Quartier nachhaltig stärkt.
Dazu zählen unter anderem Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen, Nahversorgungsangebote sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen. Besondere Bedeutung kommt auch den Freiraumqualitäten und der verkehrlichen Erschließung zu, einschließlich eines groß dimensionierten Lärmschutzparks entlang der Autobahn.
Mit einem realisierten Bauvolumen von über 500 Millionen Euro und rund 1.500 Wohneinheiten stellt Prima Colonia ein Referenzprojekt für erfolgreiche großmaßstäbliche Quartiersentwicklung dar.
