Köln-Rondorf Nordwest
Ein neues Stadtquartier für rund 3.000 Einwohner – integrierte Quartiersentwicklung mit Wohnraum, Infrastruktur und nachhaltigem Mobilitätskonzept im Kölner Süden.
zum ProjektWarum wir das „Einhorn“ der Branche sind.
Viele Projekte im Infrastruktur- und Hochbau scheitern nicht an der Ausführung, sondern daran, dass die grundlegenden Rahmenbedingungen nicht frühzeitig und ausreichend berücksichtigt werden. Unbefriedigende Verkehrssituationen und Strukturen im Umfeld, die berechtigten Interessen der Anwohner sowie der verantwortungsvolle Umgang mit der Ressource Boden erfordern fundiertes technisches Know-how und Erfahrung.
Als traditionelles Infrastrukturbauunternehmen verfügen wir über jahrzehntelange Praxis in der Planung, Bewertung und Umsetzung komplexer Bauvorhaben. Wir sind es gewohnt, anspruchsvolle Verkehrssituationen zu analysieren, bauliche Eingriffe realistisch zu bewerten und technische Lösungen zu entwickeln, die dauerhaft tragfähig sind.
Das Solidaritätsprinzip:
Unsere Stärke liegt im sorgfältigen Zuhören und im tiefen Verständnis der technischen, funktionalen und betrieblichen Anforderungen. Auf dieser Basis erarbeiten wir belastbare Lösungsvorschläge – wirtschaftlich durchdacht, technisch fundiert und abgestimmt auf die örtlichen Gegebenheiten. Mit über 600 Mitarbeitern und einem modernen Maschinenpark realisieren wir die komplette Erschließung in Eigenregie. Wir schaffen Infrastruktur, die funktioniert, akzeptiert wird und langfristig Bestand hat.
Ihr Vorteil:
- Terminsicherheit: Wir sind nicht von der Verfügbarkeit externer Baufirmen abhängig.
- Kostensicherheit: Wir kennen die Tiefbaupreise genau, weil wir sie selbst kalkulieren.
- Qualität: Wir bauen Infrastruktur, für die wir selbst die Gewährleistung übernehmen.
A. Erdbau & Geländemodellierung
Auch anspruchsvolle Topographie meistern wir mit Kompetenz und Erfahrung – Wir bewegen Berge, um Bauland zu schaffen.
Praxisbeispiel:
Um Platz für Wohnraum und Lärmschutz zu schaffen, haben wir im Zuge der Quartiersentwicklung Rondorf Nord-West 560.000 Kubikmeter Boden bewegt und einen kompletten See (Galgenbergsee) verlagert. Ressourcenschutz: Mit intelligentem Bodenmanagement nutzen wir Aushubmaterial direkt vor Ort, beispielsweise für Lärmschutzwälle, und reduzieren so Transportaufwand und Deponiekosten bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt.
B. Kanalbau & Wassermanagement
Angesichts zunehmender Starkregenereignisse dimensionieren wir Kanäle und Retentionsflächen so, dass sie Sicherheit bieten.
Technik:
Verlegung von Großrohren, Bau von Stauraumkanälen und offenen Versickerungsmulden.
Sicherheit:
In Rondorf planen wir Rückhalteräume, die selbst ein 100-jähriges Starkregenereignis puffern können.
Durch gezielte, natürliche Versickerung wird die Grundwasserneubildung aktiv gefördert und die Entwässerung in den natürlichen Wasserkreislauf integriert.
C. Straßenbau & Versorgung
Wir übergeben das Quartier „schlüsselfertig“ für den Hochbau.
Erstellung von Baustraßen und Endausbau (Asphalt, Pflaster, Beleuchtung).
Koordination aller Versorgungsmedien (Strom, Wasser, Glasfaser).
Realisierung komplexer Verkehrsbauwerke wie Entflechtungsstraßen zur Beruhigung von Ortskernen.
D. Energie & Wärme (Kalte Nahwärme)
Auf Basis fundierter technischer Machbarkeitsbewertungen fördern wir moderne Energiekonzepte und koordinieren deren Umsetzung durch die zuständigen Versorgungsunternehmen.
Case Study: Großprojekt Rondorf Nord-West – Zahlen, die für sich sprechen:
- 5 Hektar Seefläche verlagert.
- 6 Kilometer Anergie-Netz (kalte Nahwärme) geplant.
- 12 Schluckbrunnen zur Nutzung von Grundwasser für die Wärmegewinnung.
- Technik: In Rondorf entstehen zwölf Schluckbrunnen und ein rund 6 Kilometer langes Leitungsnetz, über das jährlich etwa 2,5 Mio. m³ Grundwasser zirkulieren, um Gebäude über Wasser-Wasser-Wärmepumpen zu beheizen.
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